Isso geralmente requer financiamento de dinheiro vivo, que geralmente é oferecido a taxas de juros muito mais altas do que empréstimos bancários ou de agências e é de pleno direito, o que significa que o credor pode vir atrás de sua propriedade pessoal se você não pagar seu empréstimo. Obviamente, se você estabilizar e reabilitar a propriedade com sucesso, sempre poderá refinanciar com um empréstimo bancário ou de agência melhor posteriormente. Determinar a classe e a condição de um apartamento parece simples, mas pode ser complicado. O que pode parecer um apartamento B + pode na verdade ter um telhado de 15 anos, sem aquecimento central ou AC e eletrodomésticos dos anos 80. Nunca confie no que você vê em seu MLS e sempre olhe atentamente antes de tomar algo como fato.

Curitiba encontrar apartamento para alugar

Como uma observação lateral, você ou seus investidores também podem estar interessados em investir em moradias populares, que é um jogo totalmente diferente e merece um artigo inteiro por conta própria. Alguns investidores estão empenhados em investir perto de casa para que possam se autogerenciar ou, pelo menos, ficar de olho em seus apartamentos a venda. Isso pode ser uma boa ideia para alguns, mas também pode ser extremamente limitante, principalmente se os apartamentos a venda, onde você mora, forem superfaturadas ou não houver muita oferta. Além disso, muitos credores não querem que os mutuários gerenciem suas próprias apartamentos a venda por conta própria e preferem apartamentos a venda externas de gerenciamento profissional de apartamentos a venda para fazer o trabalho por você.