O sistema de aquecimento, ventilação e ar condicionado da sua casa deve funcionar e estar
livre de vazamentos. O mesmo deve acontecer com seu aquecedor de água, detectores de
fumaça, painel elétrico e disjuntores.
Do lado de fora, examine as superfícies externas, calafetagem, beirais e janelas. Procure danos
como descascamento, rachaduras ou podridão. Os deques e pátios devem estar em boas
condições. As cercas devem estar livres de danos, como podridão ou ferrugem. O paisagismo
deve ser aparado na parte de trás de sua casa, eliminando a possibilidade de causar danos.
Alguns reparos podem ser projetos fáceis de fazer você mesmo, como consertar um buraco em
uma parede de gesso ou desentupir um ralo lento. Se é a primeira vez que faz reparos como
esses, os tutoriais em vídeo no YouTube são um ótimo lugar para começar.
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Reparos mais sérios ou complicados podem exigir a contratação de um profissional. Se o
telhado vazar, as saídas não funcionarem ou se houver rachaduras na fundação, o trabalho
feito por alguém que tenha as ferramentas e o know-how certos pode economizar tempo e
garantir que os reparos sejam feitos corretamente.
Reparos e atualizações podem aumentar o valor da sua casa, então você precisará considerar o
tempo e o custo que isso levará em comparação com o impacto no valor da sua casa – leia
nossa lista de projetos de melhoria que podem gerar retornos mais elevados (com base em
dados de mercado proprietários da Opendoor )