Melhor para: Aqueles que querem entender o valor de sua casa do ponto de vista tributário
Os auditores do condado avaliam periodicamente o valor das propriedades residenciais para
fins de imposto predial, e essas informações podem ser pesquisadas on-line. Você pode
consultar o valor avaliado de sua casa para ver se ela apreciou ou comparar os valores com
outras casas à venda.

Prós: Esses dados objetivos são facilmente acessíveis e fornecem outro ponto de comparação.
Contras: Esta estimativa é para o valor tributável da sua casa e pode não refletir alguns dos
fatores de mercado que afetam o preço de venda, como época do ano, competitividade ou
apelação do freio.
Casas no bacacheri a venda Apolar
Em algumas localidades, os valores avaliados podem estar longe dos valores
de mercado, e pode ser necessária alguma pesquisa para encontrá-los.
Contrate um avaliador profissional
Melhor para: Aqueles que desejam a estimativa mais profissional do valor da casa e podem
querer usar os dados enquanto consultam um credor hipotecário
Os credores hipotecários contratam avaliadores para confirmar o valor de uma casa antes de
aprovar um empréstimo. Alguns vendedores de imóveis optam por dar o passo extra de
contratar um avaliador, mas isso não é obrigatório. O avaliador considera as características do
imóvel, como quantos quartos e banheiros possui, além de comps, semelhante a um CMA
elaborado por um corretor de imóveis.
Prós: Os avaliadores profissionais geralmente são licenciados ou certificados pelo estado em
que trabalham e podem fornecer uma opinião objetiva sobre o valor de uma casa.
Contras: Se você estiver procurando uma hipoteca, terá que pagar pela avaliação que o credor
solicitar. Uma avaliação custa em média cerca de US$ 340, mas pode custar entre US$ 300 e
US$ 420, de acordo com o HomeAdvisor.